Нижегородские власти разрабатывают схему участия нового инвестора в достройке ЖК «Сердце Нижнего». Об этом НИА «Нижний Новгород» сообщили в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области.
Заинтересованность в завершении строительства данного ЖК выразила Группа Компаний «Каскад».
В настоящее время в жилом комплексе проблемным признан многоквартирный дом №36 по ул.Ильинской. По данным на середину марта 2019 года его готовность оценивалась в 95%.
В госинспекции пояснили, что продолжить возведение объекта пока невозможно, поскольку застройщик — ООО «МСК», находится в процедуре банкротства. Соответствующее заявление сейчас рассматривается в арбитражном суде.
Только после того, как суд признает застройщика банкротом, можно будет произвести его замену. Именно сейчас и ведутся переговоры с одним из потенциальных застройщиков.
Кроме того, было направлено письмо в адрес «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», который окажет содействие в восстановлении прав дольщиков «Сердца Нижнего» на условиях софинансирования за счет средств бюджетов РФ и Нижегородской области.
В госинспекции добавили, что для восстановления прав обманутых дольщиков составлена «дорожная карта». Дольщики получат квартиры или компенсационные выплаты до IV квартала 2020 года.
На сегодняшний день в отношении дома №36 по ул. Ильинской заключено 104 договора долевого участия, в том числе 87 с гражданами. В марте 2019 года дольщики ЖК «Сердце Нижнего» вошли в реестр обманутых.
Напомним, что ООО «МСК» прекратило работу на этом объекте из-за отсутствия денежных средств. Генподрядчиком строительства ЖК выступала компания «Штрабаг», которая изначально выразила желание достроить объект, но лишь в том случае, если будет решен вопрос стороннего финансирования таких дорогостоящих работ, как укрепление склона и реконструкция коллектора.
Однако в январе 2019 года компания официально отказалась от роли инвестора и застройщика ЖК «Сердце Нижнего». По словам дольщиков, «для потенциального инвестора предложенные участки не обладают необходимыми параметрами, определяющими инвестиционную привлекательность земельных участков».
