После прекрасного отпуска в удивительном Таиланде вы настолько в восторге от его потрясающих пляжей, красивых людей и кулинарных изысков, что решили купить кусочек и назвать его своим маленьким уголком в тропическом раю. Вы взволнованно включили свой компьютер, набрали «Покупка земли в Таиланде» и нажали по ссылке indreamsphuket.ru. Тысячи и тысячи записей манят вас за этим чудесным «кликом». Но, прежде чем увлекаться, достаточно ли у вас информации о приобретении недвижимости в Таиланде? Хорошо ли вы защищены от общих проблем собственности, распространенных в этой стране?
За последние два десятилетия Таиланд стал свидетелем наплыва иностранцев, которые тратят свои с трудом заработанные деньги на приобретение недвижимости в этой прекрасной стране. Иностранцы видят много преимуществ в инвестировании в недвижимость в Таиланде. 
Разрешено ли иностранцам владеть землей в Таиланде?
Как правило, иностранцам не разрешается напрямую покупать землю в Таиланде. Проще говоря, законы Таиланда запрещают иностранцам владеть землей на свое имя, хотя теоретически есть исключение, но на практике его еще предстоит увидеть.
- Несмотря на это, у иностранцев есть альтернативы для успешного приобретения земли. Наиболее распространенным вариантом является создание собственной тайской компании с ограниченной ответственностью, которая будет владеть землей от вашего имени.
- Другой вариант – заключить долгосрочный договор аренды с землевладельцем. Общеизвестно, что хотя иностранец не может владеть землей в Таиланде, он может владеть домом или строением, построенным на ней. Нужно только подать заявку на разрешение на строительство, чтобы построить дом на свое имя.
Следующий шаг – хорошо познакомиться с процессом покупки недвижимости в Таиланде. Также важно понимать различные типы таиландских документов, подтверждающих право собственности, чтобы определить степень прав владельца на интересующую вас землю. Также желательно заранее узнать стоимость передачи и налоги на недвижимость в Таиланде. Используйте калькулятор передачи собственности, чтобы определить общую стоимость покупки.
