Покупка собственной отдельной недвижимости, это отважный и важный шаг в жизни любого человека. Не стоит забывать, что это еще и очень хлопотно занятие. Стоит внимательно отнестись к проверкам всех документов и качества жилья, отвечает ли она заявления продавца. Подумайте, возможно, вам стоит обратиться за помощью в покупке жилья к профессионалу. Существует множество видов мошенничества связанные с покупкой и продажей жилья. Как проверить квартиру на юридическую чистоту подскажет сайт http://kvnews.ru/news-feed/5-glavnyh-ulovok-moshennikov-vo-vremya-prodazhi-kvartiry, рассмотрим основные способы махинаций с недвижимостью.
Основные виды махинаций
- Классический. Обмет старого строения со скрытыми дефектами на хорошее благоустроенное жилище. Для выявления этой махинации будет достаточно детального осмотра помещения.
- «Легальный» шантаж. Обычно махинация проводится риелтором. Как правило, они ссылаются на срочность и удерживания желаемого помещения от конкурентов. Помочь в этом случаи могут профессионалы. Изначально стоит обращаться к проверенным риелторам, а при подозрительной активности стоит лучше отказать от сделки вообще.
- Низкая цена в договоре.
- Незаконная перепланировка. При незаконной перепланировке суд может обязать переделать жилье, каким оно должно быть по плану либо снести его вообще. Поэтому следует узнать, была ли перепланировка жилья.
- Наличие других владельцев. После приобретения жилья, может выясниться, что у него есть еще один хозяин не заявленный ранее. Что бы избежать такого обмана, необходимо проверить список вписанных лиц, которые имеют право на данную недвижимость.
- Хозяин с поддельными документами. Внимательно изучите документы продавца, любое несоответствие может свидетельствовать, что это мошенничество, стоит отказаться от такой сделки.
Всегда можно найти отговорки, что бы не делать проверку. Но в плане покупки жилья лучше этого не делать, так как это покупка не из разряда «бюджетных» и вы ее делаете не на одно десятилетие. Для сохранности собственных сил, нервов и денег стоит просто проверить квартиру и вовремя обратить внимание на странности и правильность заполненных документов. При необходимости можно обратиться в специальные компании, которые всегда помогу в решении любой сложной ситуации, не всегда хорошо рассчитывать только на себя. Ведь проверка квартиры перед покупкой дело не простое. Бывают такие ситуации, когда помощь специалиста просто необходима.
