Будущих собственников жилья в Лондоне интересует основной вопрос: сколько придется заплатить за аренду квартиры на длительный период времени? Такой вариант чаще всего интересует студентов м молодежь, приезжающих в столицу Британии учиться, работать, принимать участие в долгосрочных проектах. Цены на квартиры в Лондоне довольно высокие, хотя можно купить бюджетный вариант в одном из домов, расположенных на окраине столицы. Прежде чем приступать к покупке жилья в столице Великобритании, стоит более детально узнать о терминах свободного и несвободного владения в этой стране.
Покупка квартиры – основные особенности
Каждый земельный надел имеет конкретного собственника. Если здание построено на земельном участке, которым владеет определенный человек, это именуется свободным владением и называется freehold.
Часто во владении конкретных людей находится только квартира, дом, расположенный на земле, которой владеют другие лица. В таком случае этот вид собственности будет называться долгосрочной арендой с названием leasehold. В этом случае новому владельцу придется оформлять договор на долгосрочную аренду, в котором будут указаны четкие сроки и цена.
Есть еще один способ владения – кондоминиум. Этим термином обозначается отдельная квартира, находящаяся в частном владении. Дополнительные площади, такие как лестничные клетки, коридоры, подвальные помещения, а также земельный участок, на котором построен дом, пребывают в частной собственности лиц, владеющих квартирами.
Цены на недвижимость в Великобритании
Иметь в собственности недвижимость в Англии – дорогостоящее удовольствие, особенно, если дом находится в свободном владении. Также необходимо учесть район мегаполиса, в котором есть желание купить жилье. Например, стоимость квадратных метров в Kensington, Chelsea составит примерно в полтора миллиона фунтов стерлингов. В районе Wandsworth можно купить квартиру за £800 500, в Croydon есть варианты за £320 000.
Процедура покупки жилья в столице Англии
Покупка квадратных метров в Великобритании может длиться до 2 месяцев. Если этот процесс происходил с привлечением агентства, обеспечивающего сопровождение сделки, она проводится в несколько этапов:
- Изначально покупатель встречается с представителями компании, чтобы подписать соглашение, в котором будут зафиксированы пожелания в отношении выбора оптимального варианта с перечислением критериев поиска.
- Следующий этап – подбор предложений, которые подпадают под критерии поиска. Для этого используются закрытые источники. Далее клиенту предоставляется несколько вариантов, наиболее отвечающие запросам покупателя.
- Посещение объектов с клиентом или лицом, которое его представляет. Если нужно, можно произвести независимую оценку жилья с привлечением независимого эксперта.
- Переговоры с продавцом, юридическое сопровождение сделки на каждой стадии покупки недвижимости.
- Подготовка переезда владельца в приобретенное жилье. Предоставление органам контроля информации о заселении.
Переходите по этой ссылке, чтобы пройти все стадии приобретении квартиры или дома быстро, правильно, с соблюдением всех требований законов Великобритании.
