Сбербанк России — Ипотека
Ипотека на готовое жильё
Сбербанк предлагает вам ипотеку на минимальную сумму в 300 тысяч рублей и максимально 85% от договорной стоимости уже готового жилья или же 85% от оценочной стоимости любой другой недвижимости, которая будет оформлена в качестве залога. Срок ипотеки будет варьироваться от 1-го года до 30-ти лет. Сумма первоначального взноса должна составлять 10% и выше для клиентов, которые получают з/п на карту Сбербанка, а для остальных клиентов 15% и выше. %-ая ставка по данной ипотеки варьируется от 8,5% до 8,9% годовых.
В качестве обеспечения учитывается залог жилья, которое кредитуется или же другое жилье. Осуществляется страхование залогового имущества от возникновения рисков потери или повреждения в пользу кредитной организации на весь срок действия ипотеки (кредитного договора).
Сбербанк предъявляет свои требования к потенциальным заемщикам. Возраст потенциального заемщика должен быть не менее 21-го года и не более 75-ти лет, на момент полной выплаты кредита. Стаж работы заемщика должен составлять не менее 6 месяцев на настоящем месте работы и не меньше 1 года за последние 5 лет работы.
Ипотека на новостройки
Данная ипотека предполагает собой покупку жилья, которое еще строится или уже готового жилья в новостройке. Срок строительства не ограничивается. Сумма такого кредита разделяется на две равные части. Первая будет перечислена после регистрации договора долевого участия, а вторая через определенный срок, указанный в Договоре Долевого Участия.
Кредит предоставляется только в национальной валюте России. Вы можете взять у банка от 300 тысяч рублей до 85%, от договорной стоимости жилой недвижимости. Срок ипотеки ограничивается до 30 лет. Первоначально необходимо внести от 10%, для клиентов с заработной картой Сбербанка, и от 15% для иных клиентов. В качестве обеспечения ипотеки предоставляется залоговое кредитуемое имущество. По данной ипотеки обязательно осуществляется ее страхование. Требования банка к заемщикам те же, что и к другим видам ипотек Сбербанка.
Ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы — это специальный период предоставляемый заемщику, в который он может уменьшить или вовсе приостановить платежи по кредиту на шесть месяцев.
Данная банковская услуга строго контролируется и регулируется статьей 6.1-1 ФЗ от 21 декабря 2013 года No353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Условия, которые должны соблюдаться при оформлении ипотечных каникул:
- Если у вас трудная жизненная ситуация;
- Сумма кредита не превышает отметки в 15 млн. рублей на момент его предоставления;
- Ипотечное жилье — единственное жилье;
- До этого у вас не было оформленных ипотечных каникул;
Трудные жизненные ситуации:
- увольнение с работы и обязательно регистрация в органах занятости населения;
- инвалидность I или II группы;
- уменьшение среднемесячного дохода на 30% и более;
- возрастание количества иждивенцев;
Документы, которые заемщик должен предоставить в банк, в течении 60 дней, для оформления ипотечных каникул:
- Требование заемщика.
- Выписка из Единого гос. реестра недвижимости.
- Согласие залогодателя, оформленное в письменном виде.
- Документы, которые подтверждают трудную жизненную ситуацию на данный момент.
- Паспорт.
Все ипотечные кредиты
Свой дом под ключ
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
