Россельхозбанк обновил ставки ипотеки: условия в 2020 году
Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.
Ипотека в Россельхозбанке в 2020 году: особенности
Россельхозбанк изменил ставки по ипотечным программам на 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).
Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.
Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.
Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:
- Отсутствие комиссий;
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
- Возможность подтверждения дохода по форме банка;
- Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.
Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк
Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2020 году
Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.
Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 9,3 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.
Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.
Условия
- Срок: до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей;
- Максимальная сумма: 60 млн рублей;
- Первоначальный взнос: не менее 15%;
- Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).
Процентные ставки
Покупка квартиры на вторичном рынке
Зарплатные и «надежные» клиенты
до 3 млн рублей для молодых семей
от 3 млн рублей для молодых семей
Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)
Зарплатные и «надежные» клиенты
Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли
Зарплатные и «надежные» клиенты
+1,00% в случае отказа от страхования.
Документы на ипотеку в Россельхозбанке
Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:
- — Паспорт гражданина РФ;
- — Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
- — Документы о семейном положении / наличии детей;
- — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
- — Документы по кредитуемому объекту недвижимости.
Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке
Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:
— Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;
— Регистрация: на территории РФ.
- — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
- — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
- — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.
Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24
Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия
По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.
Условия
- Срок: до 25 лет
- Минимальная сумма: 100 000 рублей
- Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
- Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
- Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
- Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).
Процентные ставки
Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК»
Зарплатные и «надежные» клиенты
Приобретение жилого дома с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты
+1,00% в случае отказа от страхования.
Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам
Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.
Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты
Это кредит без первоначального взноса на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Заложить можно квартиру или дом (таунхаус).
Условия
- Срок: до 30 лет
- Минимальная сумма: 100 000 рублей
- Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
- Первоначальный взнос: отсутствует.
Процентные ставки
Квартира или таунхаус с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты
Жилой дом с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты
+1,00% в случае отказа от страхования.
Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.
Размер первоначального взноса составляет:
- — не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
- — не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.
Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.
Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:
Зарплатные и «надежные» клиенты
до 3 млн рублей для молодых семей
от 3 млн рублей для молодых семей
Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.
Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми
Это льготный ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика (новостройки) для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.
Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.
Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.
Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 г. родился второй или третий ребенок.
Военная ипотека от Россельхозбанка
Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).
Условия
- Срок: от 3-х до 20 лет
- Максимальная сумма: 2 485 825 руб.
- Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Процентная ставка
Калькулятор ипотеки от Россельхозбанка: рассчитать платеж
Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж по жилищному кредиту Россельхозбанка в зависимости от процентной ставки, срока и суммы займа.
Контакты для справок
Подробнее условия и процентные ставки ипотеки от Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка.
Телефон: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00 (в Москве).
Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях.
