Любая недвижимость является материальным имуществом и в некоторых операциях необходимо знать точную стоимость квартиры на рынке недвижимости. Такую миссию выполняют только профессиональные эксперты-оценщики. Оценочная компания в Алматы — настоящие профессионалы своего дела. Закажите оценку своего имущества и получите результат в тот же день.
Многие довольно смутно представляют необходимость оценки имущества, однако в некоторых вопросах она является незаменимой:
- при заключении договора купли-продажи.
- при оформлении наследства.
- оценка для органов опеки для обеспечения достойными условиями жилья.
- для предоставления залога при получении кредита.
- при оспаривании кадастровой стоимости.
- при составлении брачных контрактов.
- при разделении имущества между супругами, собственниками бизнеса, партнерами.
- для возмещения ущерба при пожаре, затоплении и т.п.
- при конфликтах с налоговой службой.
- при ипотечном кредите.
Самостоятельная оценка носит субъективный характер и может не иметь ничего общего с правдой. Вы можете не понимать некоторых тонкостей и недостатков, которые Вы недооцениваете. Надежнее будет обратиться к профессионалам, они быстро проведут качественную оценку и предоставят Вам официальный подробный документ, который имеет юридическую силу. Однако оценка квартиры имеет свой срок годности, цены меняются и рынок ежедневно пополняется новыми вариантами, поэтому в отчете указан срок в течение которого квартира может быть реализована по этой цене.
От клиента требуется пакет документов на квартиру и возможность лично осмотреть объект. Полный отчет — это работа с базой данных. В процессе оценки Ваша квартира сравнивается с другими, похожими на Вашу. Оценивается как долго квартиры продаются и от чего зависит минимальная и максимальная стоимость на похожую квартиру. Помимо этого существуют коэффициенты, которые также влияют на итоговую стоимость недвижимости.
Как выглядит процесс оценки недвижимости
- Телефонная консультация и прием документов.
- Предварительный расчет стоимости услуг.
- Подписание договора.
- Оценивание.
- Составление отчета об оценке.
- Передача оценки заказчику.
