Льготную ипотеку предложили распространить на «вторичку»
Эксперты по недвижимости предлагают распространить льготную ипотеку на рынок вторичного жилья. Так как отсутствие стимулирующих мер на «вторичке» может на 10−15% снизить спрос и на новостройки уже в августе 2020 года, сообщили корреспонденту «ИА REGNUM» пресс-службе федеральной компании недвижимости «Этажи».
К маю ситуация на рынке вторичной недвижимости постепенно восстанавливается и покупательский интерес еженедельно растёт на 7−8%. Однако, как отмечают эксперты, сейчас крайне важно сохранить тенденцию снижения процентных ставок по ипотеке на вторичное жильё и уровня первоначального взноса по ипотеке. В ином случае любые повышения мгновенно охладят положительную динамику. При этом от состояния рынка вторичного жилья зависит ситуация и в строительной отрасли.
Аналитики федеральной компании «Этажи» изучили покупательские предпочтения продавцов вторичного жилья. Из них 46% целью продажи ставят покупку квартиры в новостройке, 26% рассматривают в перспективе приобретение другого жилья, 15% — загородной недвижимости, остальные — планируют потратить полученные средства на иные нужды.
По мнению эксперта, любой дисбаланс на рынке вторичного жилья критически отражается на целом ряде сфер, в том числе строительной отрасли, поскольку те, кто планировал продать свою вторичную недвижимость, с целью приобретения жилья в новостройке, будут вынуждены отложить это решение.
Ильдар Хусаинов также отметил, что снижение спроса на рынке вторичного жилья может привести к корректировки цен на нём в сторону снижения, что в свою очередь увеличит ценовой разрыв между квартирами на вторичном и первичном рынках. В таких условиях застройщики будут вынуждены либо пойти на корректировку цены, либо быть готовыми к ещё большему снижению покупательской активности.
Стоит отметить, что крупные банки, после очередного изменения ключевой ставки Центробанком, начали снижать ставки по ипотеке и на вторичное жильё.
Читайте также последние новости ипотеки
Финансовые аналитики рекомендуют откладывать накопления на непредвиденные расходы и вкладывать деньги в стабильные корпоративные облигации.
Кировское отделение Сбербанка выдало первый ипотечный кредит с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на покупку квартиры в ЖК Метроград у строительной компании ООО «Специализированный застройщик «Железно».
Новые программы кредитования окажут поддержку и гражданам, и строительным компаниям Смоленской области.
По данным ЦБ на середину апреля, российские заемщики подали больше полумиллиона обращений на реструктуризацию кредитов. Спрос на кредитные каникулы вырос в связи с резким падением доходов части населения, а также в связи с государственной программой поддержки. Кто имеет право на отсрочку по банковским.
Правительство должно проработать вопрос о снижении размера первоначального взноса до 15%. Сейчас он составляет 20%. Уменьшить взнос Путина попросила в начале марта одна из жительниц Иваново.
Интервью с исполняющим обязанности министра строительства и ЖКХ России Никитой Стасишиным.
Программа субсидирования ипотечных кредитов до 6,5% увеличила спрос на жилье на 60%, сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Общий объем льготной ипотеки, по его словам, может достичь 740 млрд руб, а количество займов составит 230–240 тыс.
АО «Россельхозбанк» начал работу в рамках новой государственной программы «Ипотека с господдержкой 2020» для оказания помощи гражданам и строительной отрасли.Ставка по продукту «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости», запущенного в рамках госпрограммы, составит.
Первый кредит по программе «Сельская ипотека» в Республике Алтай получила воспитатель-психолог из детского сада из с. Кош-Агач. Кредит под 2,7% годовых выдан на покупку жилого дома с земельным участком. В семье двое детей, оба студенты Томских вузов.
Ставка по продукту «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости», запущенного в рамках госпрограммы, составит 6,3%.
