Как взять ипотеку под 6 процентов?

Если у семьи уже есть кредит под жилье, ставку можно будет снизить в 2-3 раза.

Правительство разработало условия, по которым семьи с детьми смогут получить социальную ипотеку под 6%.
О том, что такая программа появится в наступившем году, стало известно ещё в конце 2017-го: это одна из мер поддержки рождаемости в стране. На прошлой неделе правительство наконец выступило с разъяснениями и утвердило правила выдачи банкам субсидий, с помощью которых государство будет компенсировать им разницу между реальной и льготной ставкой. Если ипотека под 11%, значит, семья заплатит 6%, а оставшиеся 5% банку возместит госбюджет. По расчётам Минстроя, на эти цели из казны придётся потратить 600 млрд руб., сообщают «АиФ».

Кому положен льготный кредит

«Семьи, в которых второй ребёнок родится с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., смогут получить ипотечный кредит под 6% сроком на 3 года (дальше субсидирование заканчивается и процент вырастает до реального.—Авт.). Если же в семье в этот период появляется третий ребёнок, льготный кредит предоставляется на 5 лет,—объясняет министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.—Если семья уже имеет кредит, который она взяла под больший процент, она сможет его рефинансировать, снизив ставку до 6%. Но сделать это смогут не все семьи, а только те, в которых 2-й или 3-й ребёнок родится с 1 января 2018 г. Считаю, что это неплохая помощь для семей с детьми, возможность для них улучшить жилищные условия. Для строительной отрасли госпрограмма тоже станет хорошей поддержкой».
К сожалению, на вторичном рынке недвижимости госпрограмма работать не будет. Льготную ипотеку будут давать только для покупки жилья в новостройках. То же самое касается тех, кто захочет рефинансировать кредит: это позволят сделать лишь покупателям новых квартир. Кстати, если семья со вторым ребёнком оформит социальную ипотеку под 6% и до 31 декабря 2022 г. в ней появится третий малыш, с даты его рождения льготный кредит дадут ещё на 5 лет. Заёмщики должны быть гражданами РФ, при этом никаких ограничений по возрасту родителей законом не предусмотрено.

Сколько дадут денег на квартиру

Правда, денег под квартиру дадут не сколько захочется, а только 3 млн руб. Исключения делаются лишь для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: здесь ипотеку с господдержкой можно взять до 8 млн руб. И речь идёт исключительно о рублёвой ипотеке, в иностранной валюте кредит оформить нельзя.
Ещё один важный нюанс: семья должна заплатить первоначальный взнос не меньше 20%, и на эти цели можно использовать материнский капитал, который сегодня составляет 453 тыс. руб. «Обозначены предельные объёмы кредитов, потому что задача государства—поддержать семьи, которые хотят приобрести стандартное жильё. Не наша прерогатива помогать тем, кто мечтает о дорогих элитных квартирах»,—говорит М. Мень.
Соцопросы и исследования правительства показали, что воспользоваться ипотекой под 6% готовы 620 тыс. семей и ещё 630 тыс. хотят рефинансировать кредит. Понятно, что это очень приблизительные цифры, зависящие от многих факторов: родится ли ребёнок, захочет ли семья взять ипотеку и т.д. Наверняка на решение людей будут влиять и общие ипотечные ставки. По прогнозам Минстроя, к 2022 г. они могут приблизиться к 6%, и тогда продление программы будет нецелесообразным.
По мнению некоторых экспертов, существенное снижение процентов по ипотечным кредитам случится гораздо раньше, и тогда государству придётся пересмотреть льготную ставку до 2022 г. и, возможно, сделать её ещё ниже. Пока же ипотеку дают в среднем под 10% годовых, а значит, 6%—довольно выгодно.

Т. БОГДАНОВА.

Коротко

Все больше кредитов

Российские банки в 2017 г. выдали 15,25 млн новых потребительских кредитов, что на 20,9% больше, чем в 2016-м (12,62 млн), сообщило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Больше всего потребкредитов в 2017 г. было выдано в Краснодарском крае (588400), Москве (572600), Башкортостане (544900), Московской области (518400), Татарстане (494500), Санкт-Петербурге (481600) и Свердловской области (463500). А самые высокие темпы роста выдачи потребкредитов зафиксированы в Пермском крае (+52,3%), Удмуртии (+37,4%), Архангельской (+30,5%), Самарской (+30,2%), Саратовской (+29,4%), Кировской (+29,1%) и Пензенской (+27,4%) областях, а также в Ставропольском крае (+26,4%). В Москве и Санкт-Петербурге количество выданных потребительских кредитов за год увеличилось на 23,1 и 1,9% соответственно. Банки наращивают темпы выдачи потребительских кредитов на фоне стабилизации ситуации в экономике. При этом активность в 2017 г. проявляли не только кредиторы, но и граждане, которые после некоторого перерыва охотнее обращались в банки за кредитами. Среди прочих причин необходимо отметить снижение в последнее время уровня процентных ставок по розничным кредитам.

Монета Высоцкого

Банк России выпускает в обращение памятную серебряную монету номиналом 25 руб. «Творчество Владимира Высоцкого»—к 80-летию со дня рождения поэта, актера и барда. На оборотной стороне монеты на фоне силуэтов коней изображен Владимир Высоцкий с гитарой, слева от него—меч, справа—годы жизни: 1938-1980. Тираж монеты—1500 шт. Планируется, что в этом году будет выпущена еще одна монета, посвященная Высоцкому,—«Поэт, актер В.С. Высоцкий» в серии «Выдающиеся личности России». Она также будет изготовлена из серебра, ее номинал составит 2 руб.

Переели картошки…

Россияне в 2017 году съели картофеля на 25% больше, чем положено по медицинской норме, пишут «Известия» со ссылкой на данные Минсельхоза. По нормам за год человек должен употреблять не более 90 кг картошки, но в 2017 г. в РФ этот показатель достиг 112,6 кг. За последние 10 лет показатель вырос на 4,6 кг. По мнению диетологов, интенсивное потребление крахмалосодержащей продукции может привести к росту больных диабетом, т.к. при термообработке крахмал в картошке преобразуется в глюкозу.

Отели провинились!

«Ростуризм» опубликовал на своем сайте список отелей, завысивших цены на период ЧМ-2018: в него вошла 41 гостиница Волгоградской, Самарской, Калининградской областей, Москвы, Ростова-на-Дону, Краснодарского края. «Рекордсменом» по завышению стоимости номера в период матчей ЧМ стал калининградский отель «Агора» (без звезд), превысивший определенный постановлением правительства норматив 2400 руб. за номер на 5283,33%! Среди «чемпионов» также отель «Тихие сады» (Ростов-на-Дону, на 2581%), апартаменты «Оранжевый дом» (Калининград, на 1171,3%.), гостиницы «Памир» (Ростов-на-Дону, на 817%), «Русский стиль» (Ростов-на-Дону, на 457%) и т.д. Также резко выросли цены на апартаменты и частные квартиры.

Мэр Вентспилса—за Крым

Мэр крупнейшего морского порта на Балтийском море—Вентспилса—Айгарс Лембергс оспаривает внешнеполитические взгляды своего государства на присоединение Крыма к России. В интервью порталу baltnews.lv 64-летний миллионер заявил, что «выход Крыма из состава Украины не противоречит общепринятой международной практике». «Где санкции против Великобритании?—задает риторический вопрос мэр Вентспилса, напоминая, как в свое время британцы организовали в Гибралтаре референдум, на котором большинство жителей высказалось против вхождения в состав Испании. «Ну раз не хотят, значит, пусть остаются в Британской империи»,—подводит черту под историческим фактом латвийский политик. Но в Крыму, констатировал Лембергс, «тоже провели референдум. И его результаты не оставляют сомнений». Он привел в качестве примера и ситуацию в бывшей Югославии. «Сербское Косово—живут разные люди… Заявили, что они независимы, и объявили о своем суверенитете. В Европе все как по команде его «дружно признали». Было время, продолжает листать страницы истории мэр, «когда американцы оккупировали Техас. У кого отняли? У Мексики. Вводились санкции против США?» Мир находится в процессе постоянного обновления. «Только на моей памяти огромные изменения произошли на европейской политической карте». Бывает, что мэра пытаются убедить, что голосование в Крыму за независимость—преступление. Но и на этот счет у него есть резонный ответ: «В 1990 году я тоже голосовал за независимость Латвии, и что, я тоже преступник?! Что-то тут не сходится. Если есть страхи, что кто-то сбежит вместе с территорией, то надо принимать во внимание интересы людей, их взгляды и работать над консолидацией общества»,—подытожил А. Лембергс.

Собчак «поагитирует» в США

Собирающаяся баллотироваться в президенты РФ К. Собчак в разгар кампании, 6 февраля, посетит Центр стратегических и международных исследований, расположенный в Вашингтоне, где примет участие в дискуссии на тему поставторитарного будущего России. Собчак уже участвовала в подобном формате, когда посещала Великобританию. В ноябре она выступила перед студентами Кембриджа.

Перестраховка Facebook

Эта соцсеть заблокировала страницу потомка знаменитого русского путешественника, этнографа, антрополога и биолога, изучавшего коренное население Юго-Восточной Азии, Австралии и Океании, Н. Миклухо-Маклая за фотографию полуобнаженной папуаски. Об этом сообщил сам праправнук исследователя, возглавляющий фонд имени Миклухо-Маклая. Снимок, который вызвал претензии у администрации соцсети, был сделан в ходе этнографической экспедиции в Новую Гвинею осенью 2017 г.

США давят на ЕС

К 29 января администрация США должна представить Конгрессу отчеты в рамках выполнения нового пакета антироссийских санкций, предусмотренных законопроектом «О противостоянии противникам Америки посредством санкций» (CAATSA). Присоединиться к таким мерам Штаты предлагают и ЕС. Ужесточать санкции против России и ее бизнес-элиты вслед за Вашингтоном в ЕС пока не спешат. Но, как считают опрошенные «Ъ» аналитики, многие европейские фирмы в любом случае приостановят инвестиции в РФ, опасаясь наказаний властей США. А о том, что Москва не оставит без ответа CAATSA, уже заявил пресс-секретарь президента РФ Д. Песков. Уже ясно: отсутствие консенсуса между ЕС и США по CAATSA—прецедент, ставящий под вопрос единство политики Запада по санкциям.