Как уговорить мужа взять ипотечный кредит?
| Ситуация такая. Есть возможность взять ипотечный кредит без первого взноса, под 11.5% годовых, но 9% погашает Молодежный (забыла полное название) фонд. Итого под 2.5%. Т.е. выплаты в месяц будут сравнимы с оплатой съемной квартиры. Но мужу не очень хочется что-то делать в этом направлении. К сожалению, кредит мы можем оформить только на него, потому что у меня доходы в 2 раза меньше и «черные». Его вполне устраивает съемная квартира, он вообще может жить в абсолютном гадюшнике с тараканами, лишь бы кормили регулярно и не заставляли что-либо делать, кроме программирования:) Вгонять себя в кабалу, как он это называет. он не хочет. Теперь он нашел «весомую» причину для того, чтобы не оформлять кредит: у нас нет денег на оформление+взнос за первый месяц+первоначальный ремонт. Кто вселялся в новостройку, подскажите — какой первоначальный ремонт там нужен? Поклеить обои, поставить сантехнику, постелить линолеум, что-то еще? Чтобы я представила ему смету трат — может, они не такие уж и большие. |
| смотря какую квартиру вы получите: с отделкой или без. с отделкой подразумевает обои, ленолиум, самую дешевую, естесна, сантехнику, мойку с кухне и плиту — т.е. при непритязательных вкусах и отсутствии средств, в принципе можно какое-то время жить (я лично 1.5 года жила в этом кошмаре — денег не было на ремонт). без отделки не подразумевает ничего — вообще. входная дверь и голые стены. пол — стяжка бетонная — в квартире б/о жить нельзя. |
к тому же, вы забыли рассказать, сколько комнат вы планируете купить.
так что сметы на ремонт буду абсолютно разные во всех случаях. то, что перечислили вы, при условиях, что квартира голая и однокомнатная, к примеру, если будет делаться силами рабочих, тянет на 5 тысяч примерно с не самыми дорогими материалами.
вообще странная позиция у вашего мужа, однако: предлагается кредит на сказочных условиях (я не знаю подробностей и не видела договора, но если все так, как вы рассказываете, условия сказочные), и не соглашаться на подобное предложение, имхо, дурь и недальновидность. свое жилье есть свое жилье — расплатился с кредитом и живешь в СВОЕЙ собственной квартире.
у вас дети есть? пусть хоть о детях подумает ваш муж, если о вас не хочет.
и еще я не поняла: он не хочет брать ПОД СВОЮ зп кредит? т.е. если бы вы взяли под свою, то он согласился бы? тоже не очень понятный момент: а почему? если вы — семья, то какое имеет значение, под чью зп берется кредит?
в общем, можно только пожелать вам уговорить мужа и купить таки квртиру. удачи вам!
| Мы делали ремонт сами, у нас однушка в хрущевке (состояние было кошмарное, полы проваливались). На всек вместе с мебелью у нас ушло около 4 тыс. у.е. |
| не очень поняла, как вы собираетесь брать кредит без первоначального взноса, но это еще полбеды, на самом деле вам нужно будет около 5 тыс. у.е. на всякогорода оформления (может чуть меньше), в том числе и риэтолтору 2 тыс. у.е. так что на маленькую сумму не расчитывайте, по-хорошему у вас на руках должно быть не меньше 8 тыс. у.е. Говорю это по собственному опыту, т.к. только месяц назад мы купили квартиру в кредит. правда у нас процент 11%, а не 2,5 как у вас, но все равно мы платим по кредиту дешевле, чем снимали квартиру. за квартиру мы хозяйке платили почти 500 у.е., а по кредиту у нас получилось 390 у.е :)) так что решать вам. но в данном случае вы выплачиваете за свое жилье, а то какой то левой тетке, вам оно надо. |
| Читаю и челюсть опускается до пола.Дама, ваш муж и мой — один человек. Я думала это только мне так подфартило:) Мой тоже программер, и про ипотеку слово-в слово говорит , что и ваш. Если увам удастся уговорить своего мужа,то умоляю напишите мне каким образом,я тоже попробую |
| Ох.. пока еще не уговорила.. Вот когда хозяйка нас выставит из квартиры, тут он, уверена, захочет и кредит и все-все-все. |
| А зачем Вам нужна новостройка? Вполне можно купить и вторичное жилье. Мы в ноябре покупали квартиру — так там комнаты были в отличном состоянии. А так как с деньгами напряженка, мы там вообще ничего с ними (комнатами) не делали, так и въехали, только кухню и санузел отремонтировали. Вполне бюджетно получилось |
to Monstra:
Мы живем в Украине, здесь как раз появились кредиты без первого взноса в Приватбанке. Собираемся брать двушку или (если найдем недорогую) трешку, т.к. у нас уже есть ребенок.
Цены, ессно, ниже московских раза в 2, поэтому я не спрашиваю, сколько стоит делать ремонт, а только ЧТО нужно сделать, потому что я в этом деле чайник:) Т.е. выплаты по кредиту составят 250$ в месяц.
to МарЫноЧка:
спасибо, я даже не задумывалась о том, что бывает с отделкой. Думаю, на первое время смогла бы пожить и в первоначальной отделке, а потом когда-нибудь ремонт.
to N-kin: нет, просто новостройки у нас почему-то дешевле.. Можно и вторичку, но те, у кого сделан ремонт, хотят за свою квартиру значительно выше стоимости квартиры+ремонта. Вообще идея хорошая.
Всем: он вообще не хочет свое жилье — не понимает в нем необходимости. Комфорт ему не нужен, а привязывать себя к квартире он не хочет. У него вообще мечта в америку уехать:) но это только слова.
| вы ее можете продать, деже не выплатив кредит до конца. верете деньги , а так они за съем улетят безвозвратно. будет куча денег для обустройства в америке. первое что в голову пришло. а тка лушче в бркае поспршивать советов. |
| Если имеете возможность потратить 8 тыс (к примеру) на оформление, как кто- то написал, то один из доводов в убеждение мужа может быть тот, что сейчас, снимая квартиру, вы отдаете деньги на деревню к дедушке- так, взяли, открыли окно и выбросили на ветер просто. Пусть он возьмет и сделает это вместо оплаты за квартиру за следующий месяц или квартал (как Вы там платите), это равносильно. А подписавшись под ипотеку, деньги будут уходить исключительно из кармана в карман. Они будут оседать в вашем доме, а не на улице, откуда их не вернуть. Это вложение в себя. |
| мы копили на квартиру 2 года, в принципе особо себе не отказывали, з/п на двоих была 1000 у.е. (Монсква), вот за 2 года накопили 5 тыс., так это учтите, что мы почти в два раза больше отдали за съемную квартиру, по-этому я не понимаю вашего мужа, тем более, что у вас ребенок есть, неужели ему не хочется свое гнезжышко иметь? представьте, что вашей хозяйке взбредет в голову, что вам надо съехать из квартиры в течение 3-х дней, и что делать?, не знаю как у вас, а в москве за 3 дня, нормальную квартиру не найдешь, да и риэлтору надо 100% стоимости отдать, вот и подумайте :(( мы ни капли не пожалели, что свою кв. взяли, до сих пор повертить не можем, что СВОЯ. извините, что долго писала, просто хочется, чтобы ваш муж понял, что кредит — это не так уж и плохо, если платишь за свое :)) Может быть, прочитав се наши послания он согласится взять кредит. удачи вам :)) |
| Спасибо всем за поддержку:) |
to Любименькая:
Оформление у нас стоит несколько дешевле, но все равно денег пока нет, нужно пару месяцев подкопить. Но оно того стоит.
Поговорила с ним еще раз, привела все аргументы. По-моему, ему просто лень. У нас и елка обычно в конце марта выносится, как в известном анекдоте, и в паспорт он в 25 лет не вклеил фотографию, уже полтора года прошло.. В общем, пожелайте мне удачи.:)
