Покупка квартиры, особенно если это первая сделка в жизни, зачастую отнимает много времени, сил и денег в силу неопытности в этом дела, особенно если нет возможности или желания прибегнуть к услугам профессионального посредника. Для того, чтобы быстро и безопасно купить квартиру, необходим досконально разораться в этом вопросе, изучить все подводные камни и тогда вероятность заключить сделку результативно в разы повышается. Немаловажным моментом является то, где искать квартиру, если брать город Темрюк, то по перейдя на сайт https://temryuk.etagi.com/realty/ можно найти большое количество вариантов, которые стоят внимания как по цене, так и по состоянию жилья, можно самостоятельно настроить поиск на квартиру в нужном районе, с необходимым количеством и так далее, это значительно упростит поиск.
Чтобы купить квартиру безопасно и желательно быстро, нужно знать что искать и проверять, если воспользоваться услугами риелтора, то вероятность заключения успешной сделки намного выше, но и самому можно разобраться в этом вопросе, с каждым разом накапливая больше опыта. На что же обратить внимание при покупке квартиры? Конечно, не стоит верить рекламе от продавца и его устным заверениям в его добросовестности и чистоте сделки, не всегда так оказывается на самом деле. Первое, на что нужно обратить внимание, это отсутствие других прописок в квартире, перед продаже владелец должен выписать всех, кто там проживал или был прописан. Также необходимо удостовериться в дееспособности самого продавца, для того, чтобы в дальнейшем не было вероятности, что он предпримет попытки оспорить сделку и вернуть жилье.
Многие квартиры не принадлежат продавцу единолично, в таком случае важно получить официальное, документально подтвержденное согласие совладельцев на продажу квартиры ,чтобы опять же не столкнуться в дальнейшем с судебным разбирательством. Если существуют какие-то запреты, которые были наложены на квартиру в период предыдущего владельца, то как минимум продавец должен обязаться снять эти запреты до момента совершения сделки, это обязательство необходимо отразить в договоре купли- продажи. Самому договору необходимо уделить особе внимание и отражать в нем все детали, которые в дальнейшем могут помочь при возникновении проблемных ситуаций, а том числе важно указать в договоре полную продажную стоимость квартиры.
