Ипотека Ульяновск
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Банк ДОМ РФ улучшил условия ипотеки на первичном рынке
Банк ДОМ РФ улучшил условия ипотеки на покупку квартир, строящихся с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ РФ. Размер первоначального взноса снижен до 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальный размер кредита увеличен до 50 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 30 млн рублей – в других субъектах Российской Федерации.
Ипотечный кредит на первичном рынке в Банке ДОМ РФ можно оформить по ставке от 7,8%. Минимальная ставка доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ и при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей. Максимальный срок кредита – 30 лет.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Больше 3,5 тыс. семей полностью погасили долг по ипотеке с помощью программы поддержки для многодетных
За полгода действия – с 25 сентября 2019 года, в рамках государственной программы поддержки многодетных семей, имеющих ипотечный кредит, ДОМ РФ уже одобрено более 42,6 тысяч заявок на перечисление 450 тысяч рублей в счет списания долга по ипотеке. По данным компании-оператора программы больше 3,5 тыс. семей с помощью выплат полностью погасили долг по ипотеке.
Показать полностью…
«Программа поддержки семей с детьми действует уже полгода. На 25 марта 2020 года одобрено 75,6% всех поданных заявок. Напомню, что по условиям, чтобы деньги могли быть перечислены, ипотечный кредит должен соответствовать определенным целям, например, покупка квартиры, в том числе в строящемся доме, отдельного дома или земельного участка под строительство своего дома. Как мы видим, программа очень востребована и по заявлениям, которые соответствуют всем параметрам, активно идут выплаты. Есть семьи, которые после списания 450 тысяч рублей, смогли полностью закрыть долг», — сказал управляющий директор ДОМ РФ Алесей Ниденс.
По данным ДОМ РФ, средний возраст заявителя – примерно 35 лет. Средний размер кредита, по которому чаще всего запрашивается поддержка, составляет 2 млн рублей при сроке займа на 190 месяцев. В основной это уже вторичное жилье, приобретенное по договору купли-продаже. Интересно, что после запуска программы в сентябре 2019 года уже более 8 тысяч многодетных семей смогли улучшить жилищные условия, купив жилье в этот период.
Напомним, что госпрограмма поддержки семей с детьми действует в отношении граждан, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие дети.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
ЦБ оставил ключевую ставку без изменений
Такое решение приняли в Центробанке России.
«Совет директоров Банка России 20 марта 2020 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 6,00% годовых», — сообщает пресс-служба регулятора.
До этого Центробанк снижал ключевую ставку шесть раз подряд. Последнее изменение произошло 7 февраля.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
С начала 2018 года выдачи ипотеки Банком ДОМ РФ превысили 100 млрд рублей
Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ РФ с начала 2018 года, превысил 100 млрд рублей. В 2019 году выдачи выросли почти в 4,5 раза по сравнению с показателем до трансформации банка – в 2017 году. За последние 3 месяца ипотеки выдано почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Показать полностью…
«Мы делаем акцент на развитии ипотечного кредитования. 2019 год стал знаковым для банка с точки зрения его роли в развитии ипотечного рынка. Мы расширили продуктовую линейку, вывели на рынок новые востребованные продукты, улучшили условия ипотеки, сделав ее более доступной для заемщиков, а процесс оформления – быстрым и удобным. Планируем увеличивать объемы выдач, в том числе в рамках программ с застройщиками, субъектами Российской Федерации, крупными работодателями», – отметил директор Кредитных продуктов Банка ДОМ РФ Игорь Ларин.
По словам Игоря Ларина, банк ожидает новый рост спроса на рефинансирование ипотечных кредитов, ранее взятых в других банках. «С этой целью постараемся максимально облегчить для клиентов процесс получения нового кредита», – заключил он.
В феврале Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотечным продуктам – рефинансировать ипотеку теперь можно по ставке от 7,7% годовых, кредит на первичном рынке доступен по ставке от 7,8%, на вторичном рынке – от 8,1%. Ранее в 2019 году банк первым запустил «Ипотеку под 2%» на покупку или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе. Еще одной социально направленной программой с активным участием банка является «Семейная ипотека», в рамках которой семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке от 4,7%.
Банк ДОМ РФ создан в 2018 году на базе санируемого банка «Российский капитал». В 2019 году организация успешно завершила процедуры финансового оздоровления и досрочно перешла под общий надзор со стороны Банка России. Банк ДОМ.РФ имеет стратегическую важность для ипотечно-строительной отрасли – входит в ТОП-3 российских банков по ипотечному портфелю (вместе с ДОМ РФ) и объему проектного финансирования застройщиков.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Банк ДОМ РФ снижает ставки по ипотеке до 7,7%
С 18 февраля Банк ДОМ РФ снижает ставки по ипотечным продуктам – в разных сегментах снижение составит 0,3-0,6 п.п. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,7% годовых. Кредит на первичном рынке доступен по ставке от 7,8%, на вторичном рынке – от 8,1%.
Показать полностью…
Получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты банка или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей.
Дополнительно можно снизить ставку, оплатив единовременную комиссию, рассчитываемую от суммы кредита. В таком случае ипотека доступна по ставке от 6,7%.
«Мы снижаем ставки в сегментах, которые пользуются наибольшим спросом со стороны клиентов. Динамика стоимости фондирования и экономическая ситуация в целом позволили улучшить условия по ипотечным продуктам – в том числе снизить базовые ставки. Это означает, что изменение ставок почувствуют на себе практически все категории наших клиентов», – отметил Данила Литвинов, заместитель председателя правления Банка ДОМ РФ.
В рамках совместных программ субсидирования, реализуемых с застройщиками и работодателями, ипотеку можно оформить по ставке от 4,7% на первые 3 года кредита или от 5,7% на весь срок кредитования.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Средний уровень ипотечных ставок опустится в РФ до 8,7% до июля 2020 г.
Смягчение денежно-кредитной политики будет способствовать снижению ставок по ипотеке до 8,7% — целевого уровня национального проекта «Жилье и городская среда» — уже в первом полугодии 2020 года. В случае дальнейшего снижения ключевой ставки в 2020 г. ставки по ипотеке могут впервые истории составить менее 8,5%.
Показать полностью…
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу снизил ключевую ставку шестой раз подряд — на 0,25 процентных пункта, до 6% годовых. При этом регулятор допустил возможность дальнейшего снижения ставки на ближайших заседаниях.
Как отметили в Аналитическом центре ДОМ РФ, ключевая ставка достигла минимума за всю историю политики инфляционного таргетирования, проводимой с конца 2014 — начала 2015 года.
Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2020 году средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту должен составить 8,7%, а в 2024 году опуститься до 7,9%.
В настоящий момент ипотечные ставки достигли исторического минимума — 9%. При этом, как сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, регулятор ожидает дальнейшего снижения ипотечных ставок.
Все о национальных проектах — на портале «Будущее России. Национальные проекты»
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Банк ДОМ РФ выдал 20,5 млрд рублей ипотеки на готовое жилье в 2019 году
бъем ипотеки, оформленной в Банке ДОМ РФ на готовое жилье, за 2019 год составил 20,5 млрд рублей – это 33% от общего объема выдач.
Средняя сумма ипотеки на готовое жилье составляет 2,25 млн рублей. Больше всего таких кредитов выдано в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Самарской и Свердловской областях.
Показать полностью…
Получить ипотеку на готовое жилье в Банке ДОМ РФ можно по ставке от 7,8%. Минимальная ставка доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при оплате единовременной комиссии и при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей.
Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей, cрок – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры.
«Динамика выдач ипотеки на готовое жилье обусловлена не только низкими ставками, но и удобством и простотой получения кредита. Документы, подтверждающие доход и занятость, у нас заменяет выписка из Пенсионного фонда РФ, для получения которой клиентам никуда не надо обращаться. Ее заказывают у менеджера банка дистанционно или оформляют у нас в отделении», – отметил директор Кредитных продуктов Банка ДОМ РФ Игорь Ларин.
По словам Игоря Ларина, совокупный объем выданной банком ипотеки в октябре-декабре 2019 года вырос в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, выдачи ипотеки на готовое жилье выросли вдвое.
По данным Frank RG, по итогам 2019 года Банк ДОМ РФ вошел в ТОП-10 крупнейших российских банков по объемам выданных ипотечных кредитов.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Объем ввода ЖСК с господдержкой в 2019 году увеличился в 3 раза
бъем ввода жилья на земельных участках, переданных компанией ДОМ РФ жилищно-строительным кооперативам в 2019 году вырос в 3 раза по сравнению с 2018 годом. По итогам прошлого года введено 110 тысяч квадратных метров против 35,6 тысячи квадратных метров годом ранее. Передача земельных участков осуществляется в рамках реализации федерального закона о содействии развитию жилищного строительства 161-ФЗ.
Показать полностью…
С начала 2020 года в рамках программы ЖСК с государственной поддержкой уже введено более 4,9 тысячи квадратных метров. Общий объем сданных проектов таким образом в 17 субъектах России достиг 292,7 тысячи квадратных метров. Квартиры на льготных условиях получили более 3,1 тысячи семей.
Безвозмездная передача участка для строительства позволяет снижать затраты по сравнению с рыночной стоимостью жилья до 50%. Кроме того, формат строительства в рамках ЖСК позволяет будущим собственникам жилья самостоятельно выбирать подрядчиков и контролировать ход работ.
ДОМ РФ вовлекает в оборот федеральные земельные участки и осуществляет их передачу ЖСК в безвозмездное пользование для строительства объектов жилой недвижимости. Право на создание кооператива в рамках 161-ФЗ имеют определенные категории граждан, в том числе многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений. Кооперативы могут строить многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка.
Объем переданных земель под строительство домов жилищно-строительным кооперативам увеличился в 3,5 раза за пять лет. Если по состоянию на конец 2014 года ЖСК в России было передано 247 га земли, то на настоящий момент показатель превысил 874 га земельных участков.
При участии ДОМ РФ в различной стадии реализации находятся 113 проектов ЖСК на территории 46 субъектов РФ. При этом 88 ЖСК в 39 регионах безвозмездно переданы земельные участки. Речь идет о таких субъектах РФ, как Республики Алтай, Башкортостан, Бурятия, Хакасия, Татарстан, Удмуртия, Калмыкия, Карелия, Марий Эл, а также Архангельской, Новосибирской, Московской, Костромской и Свердловской областях, Красноярском крае и ряде других регионов.
Ипотека Ульяновск запись закреплена
Расширение программы маткапитала позволит семьям сэкономить почти 2 млн руб. при покупке квартиры в ипотеку – ДОМ PФ
Российские семьи смогут сэкономить два млн рублей
Обещанное президентом Владимиром Путиным в недавнем послании Федеральному собранию расширение программы материнского капитала позволит семьям, которые в ближайшие годы родят двоих детей, сэкономить почти 2 млн руб. при покупке квартиры в ипотеку. Такие расчеты сделаны Аналитическим центром ДОМ РФ.
Показать полностью…
Федеральное правительство намерено в ускоренном порядке внести поправки в законодательство, чтобы реализовать анонсированные президентом Владимиром Путиным нововведения в программе материнского капитала. Об этом в четверг заявила вице-премьер Татьяна Голикова, представляя коллективу Минтруда нового министра Антона Котякова. Поправки должны быть внесены до 11 февраля, уточнила госпожа Голикова.
В январе Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил, что программа материнского капитала в стране будет продлена как минимум на пять лет, то есть до конца 2026 года. При этом маткапитал будет выплачиваться не только за второго и последующего ребенка в семье, но и за первого ребенка. Кроме того, президент предложил увеличить размер материнского капитала на 150 тыс. руб. при рождении второго ребенка. После индексации с января 2020 года размер материнского капитала составляет 466,6 тыс. руб. Таким образом, у семьи появляется возможность получить более 600 тыс. руб., которые могут пойти на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, считают в ДОМ.РФ.
По подсчетам аналитиков, всего же семья с двумя маленькими детьми может сэкономить до 2 млн руб. Эта сумма складывается не только из материнского капитала, но и за счет других мер, например налогового вычета при приобретении недвижимости.
Государство возвращает из суммы уплаченных налогов 13% стоимости приобретенного жилья, но не более 2 млн руб. на человека (260 тыс. руб.). Воспользоваться вычетом могут оба супруга, если квартира оформлена в долевую собственность. В расчете эта сумма составляет 400 тыс. руб. Кроме того, с начала 2018 года действует госпрограмма субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, родившимися в период с 2018 по 2022 год. Ставка по ней установлена на уровне до 6% годовых, в настоящее время ведущие банки предлагают кредиты по ставке ниже 5%. Ежемесячный платеж по кредиту при стандартном сроке в 15 лет и рыночной ставке в 9% будет находиться на уровне 25 тыс. руб., а в рамках программы «семейной ипотеки» платеж снижается на 5,5 тыс. (до 19,5 тыс. руб.). Всего за время выплаты кредита среднестатистическая семья сэкономит на уплате процентов 991 тыс. руб., подсчитали аналитики ДОМ РФ.
Кроме того, дополнительно есть возможность воспользоваться еще одним вычетом из суммы уплаченного НДФЛ — он распространяется на сумму уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн руб. Для двоих супругов при взятых средних показателях это еще 136 тыс. руб.
В случае, если в семье рождается третий ребенок, государство возмещает дополнительно 450 тыс. руб. на погашение долга по ипотеке, а общая сумма поддержки такой семьи со стороны государства возрастает до более чем 2,6 млн руб., резюмируют аналитики ДОМ РФ.
