Ипотечное жилищное кредитование
60 000 000 ₽
до 30 лет
от 15%
Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке
Отсутствие комиссий по кредиту
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Специальные условия кредитования для молодых семей
Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала
Калькулятор ипотеки
Программы ипотечного кредитования
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
Приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых родился второй и/или третий ребенок
до 30 лет
до 12 000 000 ₽
Ипотечное жилищное кредитование
Квартира на первичном и вторичном рынках, апартаменты в городе, земельный участок или жилой дом с земельным участком
до 30 лет
до 60 000 000 ₽
Сельская ипотека
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
до 25 лет
до 5 000 000 ₽
Рефинансирование военной ипотеки
Квартира на первичном и вторичном рынках, апартаменты в городе, земельный участок или жилой дом с земельным участком
до 27 лет
до 2 700 000 ₽
Специальные предложения
Квартира по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у ГК А101
до 10 лет
до 60 000 000 ₽
Рефинансирование ипотеки
Погашение действующего ипотечного кредита (займа) на выгодных условиях
до 30 лет
до 20 000 000 ₽
Молодая семья и материнский капитал
Специальные условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала
до 30 лет
до 60 000 000 ₽
Ипотечные каникулы
Квартира на первичном или вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на 12 месяцев
до 30 лет
до 60 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
Оформите ипотечный кредит, предъявив всего 2 документа
до 25 лет
до 8 000 000 ₽
Целевая ипотека
Приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости
до 30 лет
до 20 000 000 ₽
Нецелевой кредит под залог жилья
Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости
до 10 лет
до 10 000 000 ₽
Военная ипотека
Ипотечный кредит для военнослужащих
до 27лет
до 2 700 000 ₽
Дальневосточная ипотека
Специальные процентные ставки на покупку жилья на территории Дальневосточного федерального округа
до 20 лет
до 6 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой 2020
Ипотечный кредит на приобретение квартиры у застройщика в рамках постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566
до 30 лет
до 8 000 000 ₽
Частые вопросы
Куда мне обратиться по вопросам получения кредита на жилье и открытия ипотеки?
Оформить и получить ипотечный кредит можно в любом офисе банка. Адреса всех отделений банка есть на сайте. Для поиска адреса отделения, на сайте в верхней части страницы раздела «Офисы и банкоматы» выберите нужный регион.
Как долго рассматривается заявка по ипотеке?
До 5 рабочих дней с момента, как вы предоставите банку необходимый пакет документов. Иногда этот срок получается больше: банку может понадобиться проверить подлинность справок, задать вопросы вашему работодателю и т.п.
Что влияет на размер процентной ставки по ипотечному кредиту?
На размер процентной ставки влияет целый ряд факторов. Банк учитывает, на какие цели вы берете ипотеку, какая сумма необходима, к какой категории заемщиков вы относитесь, имеется ли в наличии страхование жизни и здоровья. Подробности о страховых программах — на сайте АО СК «РСХБ-Страхование».
Мне отказали в ипотеке, но не объяснили, почему. Что делать?
К сожалению, банк не обязан сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Банк внимательно рассматривает каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализирует возможные риски, а затем принимает решение. Если банк отказал, можно подождать, когда истечет срок действия отрицательного решения, привлечь созаемщиков и вновь подать заявление. Сроки действия отрицательного решения зависят от причин отказа:
- 5 календарных дней – если сумма, которую может одобрить банк, ниже, чем минимальный размер кредита, предусмотренный программой кредитования;
- 10 календарных дней – если у потенциального заемщика имеется отрицательная кредитная история в любом из банков;
- 45 календарных дней – в прочих случаях;
- срок не определяется, если отказ по заявке на ипотеку был принят в связи с несоответствием потенциального заемщика минимальным требованиям для получения кредита. Сотрудник банка объяснит, что потенциальный заемщик сможет обратиться в отделение с заявкой на получение ипотечного кредита, когда причины, повлиявшие на отказ, будут устранены.
Банк не комментирует принятие отрицательного решения. Мы называем максимальный срок его действия: 45 дней. Вы можете запросить информацию в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) и узнать, в каком бюро кредитных историй находится ваша история. Эта платная услуга: стоимость зависит от действующих тарифов региональных филиалов. После вы сможете самостоятельно заказать справку из этого бюро.
Партнеры банка
Выберите свой путь к вашему жилью
Выберите желаемый объект недвижимости
Приезжайте в офис для заключения договора
Получите положительное решение по ипотеке
Онлайн-заявка на ипотеку
Условия ипотечного кредитования
Базовые параметры:
Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости.
Квартира / таунхаус / апартаменты / дом с земельных участком.
Дом с земельных участком/ земельный участок.
- приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
за исключением случаев:
при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%;
при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%. - приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
- приобретение земельного участка;
за исключением случаев:
если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%.
от 20%
- приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
от 25%
- приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
от 30%
- приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований).
Сумма 100 000 — 60 000 000 ₽
- до 60 000 000 ₽ :
при приобретении квартиры;
при оплате цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требования);
при приобретении апартаментов 1 . - 20 000 000 ₽
в иных случаях.
Залог приобретаемой недвижимости.
Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.
Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.
Страхование:
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.
Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.
Ключевые партнеры Банка:
Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.
Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1
Первоначальный взнос: до 20%
- 9,45 % до 3 млн. ₽
- 9,20 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,20 % до 3 млн. ₽
- 8,95 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций 2
Первоначальный взнос: до 20%
- 9,65 % до 3 млн. ₽
- 9,40 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,40 % до 3 млн. ₽
- 9,15 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: до 20%
- 9,75 % до 3 млн. ₽
- 9,50 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,50 % до 3 млн. ₽
- 9,25 % от 3 млн. ₽
Новостройка:
Оплата цены договора участия в долевом строительстве/договора уступки права требования.
Приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве/договора уступки права требования у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1
Первоначальный взнос: до 20%
- 9,80 % до 3 млн. ₽
- 9,55 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,55 % до 3 млн. ₽
- 9,30 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций 2
Первоначальный взнос: до 20%
- 10,00 % до 3 млн. ₽
- 9,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,75 % до 3 млн. ₽
- 9,50 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: до 20%
- 10,10 % до 3 млн. ₽
- 9,85 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,85 % до 3 млн. ₽
- 9,60 % от 3 млн. ₽
Вторичное жилье:
Приобретение таунхауса с земельным участком.
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1
Первоначальный взнос: до 20%
- 10,05 % до 3 млн. ₽
- 9,80 % от 3 млн. ₽
- 10,00 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 9,75 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 9,80 % до 3 млн. ₽
- 9,55 % от 3 млн. ₽
- 9,75 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 9,50 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Работники бюджетных организаций 2
Первоначальный взнос: до 20%
- 10,25 % до 3 млн. ₽
- 10,00 % от 3 млн. ₽
- 10,20 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 9,95 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 10,00 % до 3 млн. ₽
- 9,75 % от 3 млн. ₽
- 9,95 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 9,70 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: до 20%
- 10,35 % до 3 млн. ₽
- 10,10 % от 3 млн. ₽
- 10,30 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 10,05 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 10,10 % до 3 млн. ₽
- 9,85 % от 3 млн. ₽
- 10,05 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
- 9,80 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Жилой дом/земельный участок:
Приобретение жилого дома с земельным участком/земельного участка.
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1
Первоначальный взнос: до 20%
- 12,00 % до 3 млн. ₽
- 11,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 11,75 % до 3 млн. ₽
- 11,50 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций 2
Первоначальный взнос: до 20%
- 13,25 % до 3 млн. ₽
- 13,00 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 13,00 % до 3 млн. ₽
- 12,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: до 20%
- 13,50 % до 3 млн. ₽
- 13,25 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 13,25 % до 3 млн. ₽
- 13,00 % от 3 млн. ₽
Земельный участок с целью строительства дома:
Приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком для завершения строительства объекта недвижимости (в том числе на предоставленных на праве аренды земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности).
Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома/таунхауса/обособленной части жилого дома.
Приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома/таунхауса/обособленной части жилого дома.
Строительство жилого дома/таунхауса/обособленной части жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке (в том числе на предоставленных в аренду земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности).
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1
Работники бюджетных организаций 2
1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.
2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:
- работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
- военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
- работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.
Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- государственные автономные учреждения;
- государственные бюджетные учреждения;
- государственные казенные учреждения.
Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- унитарные предприятия;
- казенные предприятия.
Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».
