Уровень средней цены предложения на вторичное жилье в микрорайоне Кудрово в IV квартале 2018 года составил 87 262 рубля за кв. метр.
Ленинградская область по итогам 2018 года поставила новый ценовой
рекорд, сообщили Gazeta.SPb аналитики группы компаний Active (входят агентства недвижимости «Штаб квартир» и «Арендафон»).
Стоимость квартир в самом популярном пригороде Петербурга — Кудрово
приблизилась к ценам на городскую недвижимость. Жилье в Мурино и
Буграх выросло в цене, однако пока сохраняет экономическую
привлекательность для покупателей.
Уровень средней цены предложения на вторичное жилье в микрорайоне
Кудрово в IV квартале 2018 года составил 87 262 рубля за кв. метр. За год
жилье подорожало в среднем на 8% и почти приблизилось к средним ценам на вторичную недвижимость в Красносельском районе Петербурга (87 717 рублей за кв. метр).
«Хотя Кудрово является ближайшим пригородом и очень популярным направлением у покупателей недвижимости эконом- класса, официально территория еще входит в состав Всеволожского района Ленинградской области и не имеет сопоставимой с Петербургом
развитой социальной инфраструктуры», — отмечают аналитики ГК Active.
Другие активно застраиваемые пригороды Петербурга в минувшем году
подросли незначительно и сохранили привлекательную для покупателей цену на вторичную недвижимость. Уровень средней цены предложения на
вторичное жилье в Мурино в декабре 2018 г. составил 78 053 руб., в Буграх – 74 814 руб., в микрорайоне Янино – 68 264 руб.
«В целом массовый сегмент продолжает занимать самую внушительную долю рынка вторичной недвижимости Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. По итогам 2018 года он составляет 85% предложения, — комментирует Яков Волков, генеральный директор ГК Active. — Интересно, что в нише доступного жилья продолжает расти процент комфорт-класса. Так называемая «новая вторичка» — квартиры в кирпичных и монолитных домах – в 2018 году составила 42% от общего количество предложений по продаже».
Ранее сообщалось о том, что в Петербурге вырос спрос и цены на массовое жилье на вторичном рынке.(Майя Брик, Gazeta.SPb)
